Crédit Agricole Immobilier franchit une étape clé dans son développement avec l’acquisition de Nexity Property Management, une filiale de Nexity spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers. Cette opération, finalisée en novembre 2024, permet au groupe de se positionner comme le leader incontesté du property management en France. Ce rapprochement stratégique renforce non seulement ses capacités opérationnelles mais aussi son réseau territorial, consolidant ainsi sa place d’acteur incontournable du secteur immobilier. Cette acquisition marque également l’engagement de Crédit Agricole Immobilier dans la mise en œuvre de projets immobiliers durables, en réponse aux enjeux environnementaux et sociétaux actuels.
Un acteur majeur du Property Management en France
L’acquisition de Nexity Property Management représente un tournant décisif pour Crédit Agricole Immobilier, qui devient ainsi le premier acteur du property management institutionnel en France en termes de chiffre d’affaires. Avec plus de 11 000 actifs désormais sous gestion, le groupe renforce sa position de leader en élargissant son offre de services immobiliers. Cette opération, annoncée en juillet 2024, permet à Crédit Agricole Immobilier d’étendre son expertise dans des domaines clés tels que la gestion locative technique et comptable, la direction de centres commerciaux, ou encore le pilotage de travaux.
Grâce à l’intégration des équipes et des savoir-faire de Nexity Property Management, Crédit Agricole Immobilier étoffe son portefeuille d’expertises et améliore ses services pour répondre aux besoins croissants de ses clients institutionnels. Ces derniers, notamment les Caisses régionales et les filiales du groupe Crédit Agricole, pourront désormais bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans leurs projets d’investissements immobiliers.
Un réseau territorial renforcé pour une présence accrue sur le terrain
L’une des forces de cette acquisition réside dans le puissant maillage territorial de Nexity Property Management, avec plus de 30 agences et antennes réparties sur tout le territoire français. Cette présence locale permet à Crédit Agricole Immobilier d’être au plus proche des besoins de ses clients et de répondre avec agilité aux spécificités du marché régional. En s’appuyant sur ce réseau étendu, le groupe améliore sa proximité avec ses clients, qu’il s’agisse de gestion d’actifs résidentiels, tertiaires ou commerciaux. Cette opération confirme la volonté du groupe de jouer pleinement son rôle en tant que banque universelle de proximité.
L’intégration de Nexity Property Management permet également à Crédit Agricole Immobilier de renforcer sa couverture géographique et de consolider ses activités dans les régions où Nexity était déjà bien implanté. Cette synergie entre les deux acteurs élargit non seulement leur offre mais améliore également leur réactivité face aux évolutions du marché immobilier.
Une offre complète pour répondre aux besoins des clients institutionnels
Avec cette acquisition, Crédit Agricole Immobilier devient un acteur incontournable dans l’accompagnement des clients institutionnels, qu’ils soient publics ou privés, dans la gestion de leurs portefeuilles immobiliers. L’entreprise dispose désormais d’une offre complète pour répondre aux enjeux variés des clients : gestion locative, pilotage des travaux, gestion d’immeubles tertiaires, commerciaux et résidentiels, ainsi que la gestion de centres commerciaux. L’ajout des expertises de Nexity Property Management permet à Crédit Agricole Immobilier de se positionner comme le leader du marché avec la gamme de services la plus complète pour les investisseurs institutionnels.
De plus, l’expérience acquise dans la gestion d’actifs tertiaires et commerciaux permettra au groupe de renforcer sa position sur le marché de l’immobilier de bureaux et de commerces, secteur particulièrement dynamique et stratégique en France. En s’appuyant sur les compétences des équipes de Nexity Property Management, Crédit Agricole Immobilier est désormais mieux armé pour répondre aux demandes complexes et diversifiées de ses clients institutionnels.
Une démarche en phase avec les enjeux sociétaux et environnementaux
La stratégie de Crédit Agricole Immobilier s’inscrit pleinement dans une démarche durable et responsable, un aspect particulièrement mis en avant par cette acquisition. Le groupe continue de placer l’environnement au cœur de ses préoccupations, avec une attention particulière portée à la réduction de l’empreinte carbone des actifs immobiliers. En intégrant Nexity Property Management, Crédit Agricole Immobilier renforce ses compétences dans la gestion d’actifs immobiliers tout en poursuivant ses engagements environnementaux et sociétaux. Le groupe affiche ainsi sa volonté de contribuer à la décarbonation de l’immobilier et à la promotion de l’inclusion et de la cohésion sociale.
Le positionnement stratégique du groupe Nexity
Du côté de Nexity, cette opération s’inscrit parfaitement dans sa stratégie de recentrage initiée en 2023. En cédant sa filiale Nexity Property Management à Crédit Agricole Immobilier, le groupe vise à optimiser ses ressources et à se concentrer sur ses priorités stratégiques. Nexity conserve sa position d’acteur clé dans le secteur de la promotion immobilière, mais se désengage d’une activité de gestion pour se concentrer sur ses projets principaux.
Jean-Claude Bassien, directeur général délégué de Nexity, se réjouit de cette finalisation et de la qualité de partenariat avec Crédit Agricole, un acteur stratégique et de long terme. Il souligne la confiance portée à Crédit Agricole Immobilier pour poursuivre la qualité des services dans la gestion d’actifs immobiliers et pour conquérir de nouvelles parts de marché.
Avec l’acquisition de Nexity Property Management, Crédit Agricole Immobilier s’affirme comme le leader du Property Management en France. Cette opération stratégique renforce non seulement son expertise et sa présence territoriale mais également sa capacité à répondre aux défis du marché immobilier. En s’appuyant sur une offre de services complète et en phase avec les enjeux environnementaux et sociétaux, Crédit Agricole Immobilier est désormais parfaitement positionné pour accompagner ses clients institutionnels dans leurs projets immobiliers. Ce rapprochement avec Nexity marque une étape décisive pour l’avenir du groupe, consolidant ainsi sa place de leader sur le marché français.
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