Aestiam obtient le label ISR pour sa SCPI Linaclub, confirmant son engagement en faveur d’une gestion immobilière durable. Avec une approche rigoureuse axée sur les critères ESG, Linaclub ambitionne d’allier performance financière et impact sociétal, notamment via des investissements responsables, comme son premier achat en Espagne en décembre 2024.
Aestiam renforce son engagement durable avec le label ISR pour Linaclub
Une reconnaissance pour une gestion immobilière responsable
Aestiam, acteur majeur de la gestion de fonds immobiliers, annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) pour sa SCPI Linaclub, lancée en octobre 2024. Ce label, devenu un repère essentiel pour les investisseurs souhaitant allier rendement financier et impact positif, témoigne de l’engagement d’Aestiam dans une gestion immobilière durable et transparente.
Avec cette certification, Linaclub rejoint les SCPI labellisées ISR et affirme son ambition d’investir dans des actifs répondant aux enjeux environnementaux et sociaux du secteur immobilier. Dès sa création, cette SCPI a adopté une approche ESG rigoureuse, articulée autour de trois grands piliers.
Une stratégie d’investissement alignée sur les critères ES
1. Réduction de l’impact environnemental
Linaclub s’engage à améliorer l’efficacité énergétique de ses actifs et à réduire leur empreinte carbone. Grâce à la plateforme Deepki Ready, elle collecte et analyse les données énergétiques et carbone afin d’optimiser la gestion des consommations et d’améliorer continuellement ses performances ESG.
2. Une gouvernance responsable
La SCPI met en place une relation de confiance avec ses locataires en favorisant des baux de longue durée et un dialogue constant. Cette approche permet d’aligner les intérêts des parties prenantes et d’assurer une gestion durable et résiliente des actifs.
3. Création de valeur sociétale
Linaclub cible des secteurs stratégiques, tels que :
- Locaux d’activité
- Établissements de santé
- Hôtellerie et résidences gérées
Ces choix d’investissement répondent aux besoins économiques et sociaux des territoires, contribuant ainsi à un développement équilibré et durable.
Un premier investissement représentatif de sa vision
En décembre 2024, Linaclub a réalisé sa première acquisition : un ensemble immobilier industriel de 4 900 m², situé à San Iscle de Vallalta, près de Barcelone. Cet actif, loué à Optral, un leader de la fibre optique engagée dans l’innovation durable, reflète parfaitement l’ADN de Linaclub et ses exigences en matière de finance responsable.
Linaclub ambitionne de conjuguer rendement et durabilité, avec un objectif de taux de distribution compris entre 6,5 % et 7 % (non garanti). Cette stratégie séduit les épargnants désireux de donner du sens à leur investissement, en associant performance financière et impact positif.
Aestiam, un acteur pleinement engagé dans la transition ESG
L’obtention du label ISR pour Linaclub s’inscrit dans une démarche globale menée par Aestiam. Après la certification de ses SCPI Aestiam Placement Pierre et Aestiam Cap’Hébergimmo en 2023, cette nouvelle reconnaissance marque une étape clé dans sa stratégie ESG.
Aestiam applique une méthodologie stricte, intégrant 30 critères extra-financiers dans ses décisions d’investissement et de gestion. Son objectif :
- Améliorer l’efficacité énergétique de son parc immobilier
- Réduire les émissions carbone
- Renforcer l’impact social de ses actifs
- Assurer une gouvernance transparente et durable
Grâce à cette approche, Aestiam consolide son positionnement parmi les leaders de l’investissement immobilier responsable et durable.
À découvrir aussi Macroéconomie : entre inflation et récession, un marché sous tension
