Swiss Life Asset Managers France a récemment finalisé l’acquisition des murs de 22 hôtels économiques en partenariat avec B&B HOTELS. Cette opération, qui s’inscrit dans une stratégie à long terme, témoigne de la confiance renouvelée de Swiss Life dans le secteur de l’hôtellerie économique.
Un partenariat stratégique pour une acquisition solide
En collaboration avec dix investisseurs institutionnels français, Swiss Life Asset Managers France a officialisé cette acquisition dans le cadre d’un fonds labellisé ISR. Ce fonds, axé sur l’hôtellerie économique en France, offre des rendements attractifs, attirant ainsi l’intérêt des investisseurs. Swiss Life Asset Managers, fort de son expertise en gestion hôtelière, gère déjà six fonds similaires et a démontré sa capacité à naviguer dans un contexte économique exigeant.
Les détails de l’acquisition des hôtels
Swiss Life Asset Managers devient ainsi propriétaire des murs des 22 hôtels, tandis que B&B HOTELS prend en charge l’exploitation des établissements via un bail à long terme. Les hôtels acquis, qui comptent un total de 1 797 chambres, sont répartis sur l’ensemble du territoire français, offrant un bon équilibre entre grandes villes et villes moyennes. Entre 2017 et 2020, ces établissements ont fait l’objet d’importantes rénovations et bénéficieront d’un nouveau budget de travaux pour se conformer aux standards actuels de B&B HOTELS.
L’hôtellerie économique : un secteur résilient et porteur
Cette acquisition confirme l’engagement de Swiss Life Asset Managers France dans l’hôtellerie économique, un secteur qui a prouvé sa résilience, notamment face aux crises économiques. Attirant à la fois les voyageurs d’affaires et les touristes, ce segment s’avère moins sensible aux fluctuations économiques et offre un potentiel de croissance solide. Swiss Life et B&B HOTELS partagent cette vision optimiste de l’hôtellerie économique et entendent profiter de la dynamique du marché pour poursuivre leur développement.
Un plan de décarbonation ambitieux
La transition énergétique occupe une place centrale dans cette acquisition. Swiss Life Asset Managers prévoit de décarboner l’ensemble de ce portefeuille hôtelier en suivant les recommandations de la trajectoire CRREM de 1,5°C. Ce plan d’amélioration continue s’étalera sur plusieurs années et inclura des travaux pour optimiser l’efficacité énergétique des bâtiments, alignant ainsi les actifs sur des objectifs de durabilité.
Une complémentarité parfaite avec le portefeuille de B&B HOTELS
Selon Marine Charles, Directrice Générale de B&B HOTELS pour l’Europe de l’Ouest, cette acquisition vient compléter le portefeuille déjà conséquent du groupe. B&B HOTELS, qui est l’une des principales chaînes hôtelières économiques en Europe, voit dans ce partenariat une opportunité de renforcer sa stratégie de développement tout en poursuivant ses objectifs en matière de responsabilité sociétale. Le groupe, qui a déjà obtenu une certification en durabilité, réaffirme ainsi son engagement envers des pratiques hôtelières plus durables.
À retenir : une acquisition aux perspectives prometteuses
Avec cette acquisition, Swiss Life Asset Managers France démontre sa capacité à fédérer plusieurs investisseurs autour d’une vision commune, alliant performance économique et durabilité. Ce partenariat avec B&B HOTELS illustre bien l’ambition de Swiss Life de continuer à se positionner comme un acteur clé de l’hôtellerie économique, tout en intégrant des critères environnementaux stricts.
