WASHINGTON , 21 février 2023 – En raison des vents contraires économiques résultant de dépenses de consommation trop élevées par rapport aux revenus, de baisses importantes des agrégats monétaires, d`une courbe de rendement de plus en plus inversée et de pressions inflationnistes plus persistantes que prévu..
Perspectives 2023 : une année en deux temps
Le Fannie Mae ( FNMA/OTCQB) Groupe de Recherche Economique et Stratégique (ESR)continue de s’attendre à ce que l’économie tombe dans une récession modeste et pense maintenant que la date de début probable sera au deuxième trimestre de 2023.
Une série de publications de données récentes, y compris un rapport sur la main-d’œuvre explosive, a mis à jour les facteurs d’ajustement saisonnier de l’indice des prix à la consommation ( IPC) qui a montré que le taux de désinflation a été plus lent qu’on ne le pensait auparavant, et une robustesse inattendue des ventes au détail et de la croissance de la production manufacturière, présentent un risque à la hausse substantiel pour les prévisions du PIB du premier trimestre 2023 du groupe ESR. Bien qu’une partie de la vigueur économique récemment signalée soit probablement un effet secondaire d’une consommation saisonnière anormale et de schémas d’embauche/de licenciement exagérant la véritable vigueur de l’économie, ces données publiées étaient cohérentes avec un assouplissement des conditions des marchés financiers au début de l’année. Surtout,
Le logement a également commencé 2023 sur une note relativement élevée compte tenu d’un recul d’environ 100 points de base des taux hypothécaires depuis novembre ; bien que le groupe ESR s’attende à ce que cela aussi soit probablement temporaire. Selon le groupe ESR, les contraintes d’abordabilité persistantes, l’effet de “verrouillage” créant une dissuasion financière pour la majorité des propriétaires actuels ayant des hypothèques à déménager, et les stocks toujours serrés devraient continuer à limiter les ventes de maisons. De plus, le bon du Trésor à 10 ans a augmenté de manière significative au cours des dernières semaines, ce qui suggère que les taux hypothécaires devraient recommencer à augmenter. Le groupe ESR s’attend à ce que l’activité des mises en chantier ralentisse également, car il reste un nombre élevé de nouvelles maisons à vendre qui sont déjà en construction ou achevées ; ces projets seront probablement priorisés par les constructeurs,
“Les données récentes ont été plus solides que prévu d’une manière qui, selon nous, devrait conduire à un resserrement de la politique monétaire avec des augmentations concomitantes des taux d’intérêt”, a déclaré Doug Duncan , vice-président principal et économiste en chef. “Bien qu’un certain optimisme semble s’être glissé dans le secteur du logement, il représente une augmentation par rapport à des niveaux d’activité très bas et risque de baisser à nouveau si les taux s’inversent. À l’heure actuelle, il est difficile de déterminer si le comportement des consommateurs induit par COVID change et si les entreprises les pratiques modifient les ajustements saisonniers des données, ou si l’activité économique réelle sous-jacente est aussi forte que certains indicateurs économiques récents le suggèrent.Bien que nous pensons maintenant que le ralentissement économique attendu ne commencera pas avant le deuxième trimestre de 2023, nous pensons toujours qu’une légère récession est en cours. les cartes.”
Visitez le site de recherche économique et stratégique sur fanniemae.com pour lire l’intégralité des perspectives économiques de février 2023 , y compris le commentaire sur l’évolution économique , les prévisions économiques , les prévisions sur le logement et le commentaire sur le marché multifamilial . Pour recevoir des mises à jour par e-mail avec d’autres études sur le marché du logement du groupe de recherche économique et stratégique de Fannie Mae.
Les opinions, analyses, estimations, prévisions et autres points de vue du groupe de recherche économique et stratégique (ESR) de Fannie Mae inclus dans ces documents ne doivent pas être interprétés comme indiquant les perspectives commerciales ou les résultats attendus de Fannie Mae, sont basés sur un certain nombre d’hypothèses et sont sujet à changement sans préavis. La façon dont cette information affectera Fannie Mae dépendra de nombreux facteurs. Bien que le groupe ESR fonde ses opinions, analyses, estimations, prévisions et autres points de vue sur des informations qu’il considère fiables, il ne garantit pas que les informations fournies dans ces documents sont exactes, à jour ou adaptées à un usage particulier. Des changements dans les hypothèses ou les informations sous-jacentes à ces points de vue pourraient produire des résultats sensiblement différents. Les analyses, avis, estimations, prévisions,
