À l’occasion du salon de l’immobilier bas carbone qui se tient à Paris du 3 au 5 septembre 2025. Quatre acteurs majeurs du secteur – la poste immobilier, icade, valobat et sequndo – ont annoncé un partenariat stratégique. Leur objectif est d’accélérer et de professionnaliser la filière du réemploi des matériaux de construction. Une démarche essentielle pour réduire l’empreinte carbone du bâtiment, premier producteur de déchets en france.
Un secteur à fort impact environnemental
Le bâtiment concentre à lui seul environ 23 % des émissions nationales de gaz à effet de serre et représente la première source de consommation de ressources. Chaque année, il génère plus de 46 millions de tonnes de déchets, dont une majorité issue du second œuvre. Aujourd’hui, près de 75 % de ces matériaux sont encore enfouis ou incinérés. Et la part réellement réemployée reste marginale, inférieure à 2 %.
Face à ce constat, la transition écologique impose une transformation profonde des pratiques. Le réemploi des matériaux apparaît comme un levier incontournable. Non seulement pour limiter les déchets mais aussi pour préserver les ressources naturelles et réduire la dépendance aux matières premières.
Une alliance pour accélérer le réemploi
La poste immobilier, icade, valobat et sequndo ont choisi de mutualiser leurs expertises afin de créer une méthodologie partagée de déconstruction sélective et de fixer des standards communs. Cette collaboration vise à homogénéiser les pratiques à l’échelle nationale. Afin d’assurer à la fois la qualité des opérations et la montée en compétences des différents acteurs.
L’enjeu est double : garantir des prestations de dépose fiables et sécurisées. Tout en diffusant largement ces bonnes pratiques sur l’ensemble du territoire. L’ambition est claire : passer d’initiatives isolées à une véritable filière structurée et industrialisée du réemploi.
Un guide pratique pour accompagner les maîtres d’ouvrage
Première étape de ce partenariat, la publication d’un guide pratique constitue une avancée majeure. Destiné aux maîtres d’ouvrage, ce document fournit une méthodologie claire. Et des outils concrets pour intégrer le réemploi dans les projets de construction et de rénovation.
On y retrouve des fiches thématiques, des exemples de plannings types, des retours d’expérience et des recommandations opérationnelles. Ce référentiel facilite la prise de décision interne et accompagne les maîtres d’ouvrage tout au long du processus. De la planification à la mise en œuvre sur le terrain.
Vers une standardisation des pratiques
Le partenariat ne s’arrête pas à la publication de ce guide. Une seconde phase est d’ores et déjà prévue. Avec pour objectif de définir d’ici mi-2026 des standards opérationnels précis sur sept familles de matériaux. Sols pvc, moquettes, faux-plafonds, cloisons modulaires, luminaires, planchers techniques et chemins de câbles.
Cette étape intégrera la création de cahiers des charges et la mise en place de solutions logistiques adaptées pour organiser les flux de réemploi. L’objectif est de mieux faire correspondre l’offre et la demande. Afin de rendre le réemploi non seulement possible. Mais également économiquement viable et compétitif par rapport à l’utilisation de matériaux neufs.
Une dynamique collective et inclusive
Ce projet rassemble une diversité d’acteurs : maîtres d’ouvrage, entreprises d’insertion, éco-organismes et industriels. En croisant leurs compétences, ils construisent un modèle qui se veut à la fois durable, solidaire et économiquement pérenne.
Sequndo joue ici un rôle central en tant que tête de réseau des entreprises sociales et solidaires spécialisées dans la déconstruction sélective. Grâce à son maillage territorial et à son expertise dans l’emploi inclusif, le réseau garantit à la fois la dimension sociale et l’efficacité opérationnelle du projet.
Des ambitions fortes pour chaque partenaire
Chacun des partenaires affiche des objectifs précis. La poste immobilier souhaite industrialiser la démarche sur la majorité de ses projets avec un taux de réemploi cible d’au moins 80 % des matériaux éligibles. Icade, déjà engagée dans une trajectoire de réduction carbone de 60 % d’ici 2030, veut systématiser le réemploi sur ses opérations immobilières, notamment dans le second œuvre.
Valobat, de son côté, inscrit ce projet dans son plan d’action national pour le réemploi, en développant des solutions concrètes et immédiatement activables pour les maîtres d’ouvrage. Enfin, sequndo met en avant sa capacité à expérimenter, tester et faire évoluer les pratiques, tout en s’appuyant sur les forces du secteur de l’économie sociale et solidaire.
Une étape clé pour l’économie circulaire
Au-delà des bénéfices environnementaux, le développement du réemploi ouvre de nouvelles perspectives sociales et économiques. En donnant une seconde vie aux matériaux, la filière contribue à créer des emplois locaux qualifiés et non délocalisables, tout en revitalisant des territoires fragilisés.
Cette initiative incarne une transition vers une économie circulaire appliquée au secteur du bâtiment, où la ressource est perçue non plus comme un déchet mais comme un capital réutilisable. Elle illustre également la volonté croissante des acteurs immobiliers de s’inscrire dans une démarche collective et pragmatique, capable de transformer durablement les pratiques du marché.
Vers une filière structurée et pérenne
Le partenariat entre la poste immobilier, icade, valobat et sequndo marque une étape décisive pour le réemploi des matériaux du bâtiment. En combinant expertise technique, engagement social et innovation environnementale, il pose les bases d’une filière nationale solide et durable.
En plaçant la déconstruction sélective et le réemploi au cœur de leurs stratégies, ces acteurs démontrent que la transition écologique du secteur immobilier n’est pas seulement une nécessité, mais aussi une opportunité de repenser les modèles, de valoriser les ressources et de créer un impact positif à grande échelle.
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