« Toute révolte, toute indignation ne trouve-t-elle pas sa justification dans le seul enthousiasme de vouloir changer les choses ? »
Ghislaine ALAJOUANINE
Enthousiasmez-vous ! Un Vent Divin…
Les années 90 avaient vu naître la Démarche HQE® (Haute Qualité Environnementale) centrée sur le Bâtiment et dont certaines des 14 cibles, adressent partiellement la santé.
Au début des années 2000, un groupe d’experts en e-Santé ont analysé les changements apportés par un monde « connecté » où l’internet des objets permet de géolocaliser les personnes et les dispositifs et de faire faire circuler l’information en temps réel à l’échelle de la planète.
Pour répondre à la problématique du soutien à l’autonomie entre autres… a ainsi été progressivement créé un écosystème centré sur la personne. Logiquement, est né le label HS2®, pour Haute Sécurité Santé, à l’initiative de Ghislaine Alajouanine, Déléguée Générale à l’Institut des Nations Unies pour la Formation et la Recherche, et membre de l’Académie des Sciences Morales et Politiques.
Pendant social de la certification HQE®, la labellisation HS2® (Haute Sécurité Santé) répond précisément à ces nouveaux enjeux. S’inscrivant dans une logique de prévention, ce référentiel unique fait de l’habitat un levier d’action pour la préservation de l’autonomie et du mieux-être à domicile.
Soucieux d’anticiper les coûts de financement de la dépendance, les investisseurs institutionnels ont été dès sa conception partie prenante de la Démarche HS2® (Haute Sécurité Santé), née pour apporter une double réponse à ces changements.
D’une part, en mode réactif, pouvoir répondre en tout lieu et pour toute personne dans la détresse, à la question angoissante « Qu’est-ce que j’ai ? ».
D’autre part, en mode proactif, être capable d’apporter une réponse la plus adéquate possible qui préserve la santé de tous et partout.
Dans un premier temps, le label HS2® cible en priorité les problématiques de vieillissement de la population, et d’adaptation des espaces de vie pour les personnes en situation de fragilité.
Un enjeu essentiel lorsque l’on sait que les plus de 60 ans seront plus de 20 millions d’ici à 2030 et que moins de 1 Français sur 10 s’estime être en capacité d’assister financièrement un parent dépendant, selon une étude réalisée par OpinionWay pour l’APAVE.
En effet, malgré les efforts de la collectivité qui investit 21 milliards d’euros par an dans la perte d’autonomie, plus de 7 milliards d’euros restent à la charge des familles concernées, le plus souvent pour régler des dépenses d’hébergement.
De plus, la France se trouve face à un paradoxe : alors que 77 % des Français désirent passer leurs vieux jours chez eux, seuls 6 % des logements sont aujourd’hui adaptés à cette étape de la vie.
La Démarche HS2® apporte une réponse structurée, progressive, collaborative aux exigences du développement durable et de la responsabilité sociétale (RSE). Elle englobe de façon pragmatique et transversale les multiples normes existantes (ISO 26000, ISO 14001, ISO 27001, OHSAS18001 etc…) en fournissant des outils pragmatiques et un horizon commun pour les décideurs, comme pour les acteurs de terrain, afin de leur permettre de développer une “culture de sécurité santé”.
HS2® s’inscrit dans la continuité du HQE qui s’attache à valoriser l’empreinte environnementale d’un bâtiment alors que le HS2®, lui, est centré sur la personne.
Le label HS2® évalue l’adéquation d’une offre par rapport aux besoins de personnes vieillissantes ou en situation de vulnérabilité. De fait, ce label de « homecare » intègre à la fois l’équipement, le hardware, habitat, aménagements intérieurs et domotique, que les services associés, le software, services de
e-santé (lien numérique), de e-bien-être (lien social), et de financement du bien-vieillir (solutions de viagers et de liquéfaction de patrimoines pour générer des revenus immédiats).
La certification est donnée par un tiers de confiance, l’APAVE. Ce n’est pas une agence extra-financière. L’APAVE apporte la légitimité, l’indépendance, la méthodologie, la déontologie d’un organisme certificateur reconnu. La démarche HS2® avait, dans une première étape, donné lieu en 2015 à Humanitude, premier label de bientraitance des EHPAD, SSIAD, USLD, CH…
De fait, le label HS2® va beaucoup plus loin, puisqu’il concerne aujourd’hui aussi bien des entreprises présentes dans le domaine du homecare – pharmaciens, sociétés investies en santé digitale, sociétés d’innovations du bâtiment ou d’aménagements, …, tout autant que des fonds d’investissements.
HS2 s’appuie sur une grille de 200 critères et la certification s’assure que les travaux d’aménagement ou les nouveaux logements ainsi que les services connectés répondent aux exigences du référentiel pour permettre aux personnes âgées de vivre chez elles le plus longtemps possible et dans les meilleures conditions possibles. Ce label est également adapté à des logements pour les personnes à mobilité réduite, et peut rassurer des gens qui vivent seuls dans un habitat isolé, ou qui veulent sécuriser l’habitat pour de jeunes enfants.
En termes d’investissements directs, la première application sur le terrain a été la mise en œuvre du label HS2® pour faciliter l’émergence d’hébergements adaptés en Guadeloupe, 2e département le plus âgé de France. Un projet d’ampleur porté par AG2R La Mondiale, la SIG (Société Immobilière de Guadeloupe) et l’APAVE, qui a permis le déploiement de différents programmes immobiliers. Le premier d’entre eux a abouti à la mise à niveau de 50 logements, tous occupés par des locataires âgés, au sein de la résidence Paul Moueza située dans la commune de Baie- Mahault, 2e ville la plus peuplée de Guadeloupe.
Le premier fonds labellisé HS2® l’a été en mars 2018. Il s’agit du fonds BNP REIM RPF 1, de BNP Paribas Real Estate Investment Managers, investi en résidences senior, partout en France et avec des exploitants multiples. Le dernier closing du fonds interviendra au 31 mars 2019, avec un réel soutien d’investisseurs institutionnels de toutes tailles. Plusieurs autres labellisations, chez différents gérants d’actifs, interviendront au cours de l’année 2019, tant sur des OPCI immobilier que sur des fonds de private equity spécialisés en santé.
Ainsi, avancée aussi importante pour le monde de la santé que l’adoption par le secteur du bâtiment de la norme HQE, la démarche HS2 a pour objectif de garantir, à tous, une protection du capital santé.
Il est le précurseur d’une nouvelle perception de l’environnement sociétal de l’intergénérationnel. Un nouveau modèle économique responsable, pérenne et salvateur anticipe les besoins spécifiques liés au grand-âge et contribue à la réduction des dépenses de santé tout en procurant un meilleur service, grâce à l’apport des nouvelles technologies. Soutien à la personne, sécurité, mieux-être, vieillissement, autonomie : au cœur du HomeCare, marché d’avenir estimé à 500 milliards d’euros sur 30 ans.
La nouvelle économie activée par les personnes âgées, nommée Silver Economy, est un enjeu crucial : il s’agit de permettre et d’encourager les innovations, qui vont nous accompagner dans notre avancée en âge et maintenir notre autonomie. Les évolutions à venir s’appuient sur la révolution numérique des objets connectés, sur l’internet des objets, sur une forme de Silver-Innovation, pour proposer un bouquet de services pour bien vieillir. C’est la mobilisation de la technologie au service de l’humain, qui intègre tous les aspects de la prévention…
Cette adaptation au vieillissement, cette métamorphose fait que nous assistons à la naissance d’une nouvelle société qui a le désir du « mieux vivre » du « bien vieillir » et surtout d’essayer de mieux-vivre, sans vieillir… trop vite !
Avec l’espérance (utopique ?) de l’émergence d’une nouvelle société, qui aspire au vivre ensemble en harmonie ! Cum vivere …
