La Banque des Territoires, CDC Habitat et Tonus Territoires signent avec Toulouse Métropole Habitat un protocole de partenariat et de coopération pour accompagner le développement du parc de logement social de la Métropole toulousaine.
Avec une aire urbaine toulousaine en forte croissance démographique, Toulouse Métropole Habitat poursuit le développement de son parc. Pour l’appuyer dans cet objectif, la Banque des Territoires mobilise l’ensemble
de son offre, en direct et via les filiales de la Caisse des Dépôts : CDC Habitat et Tonus Territoires, parties prenantes de la Banque des Territoires.
La Banque des Territoires met ainsi à disposition de Toulouse Métropole Habitat des prêts de long terme et lui propose en outre de poursuivre la gestion de sa dette grâce au réaménagement de ses prêts. Le véhicule
d’investissement « Tonus Territoires » soutiendra la construction de logements sociaux grâce à des montages innovants en démembrement de propriété. Les capacités d’investissements et de conseil de CDC Habitat
pourront par ailleurs être mobilisées pour des opérations communes avec Toulouse Métropole Habitat (foncier et bail à réhabilitation). L’ensemble de ces offres permettra à Toulouse Métropole Habitat d’optimiser l’allocation de ses fonds propres en les mobilisant au profit de la construction et la réhabilitation de logements sociaux.
Toulouse Métropole Habitat étudiera ainsi :
- avec la Banque des Territoires les volumes de prêts nécessaires à l’activité de Toulouse Métropole Habitat de mi-2019 à mi-2021 et le réaménagement d’une partie de sa dette ;
- avec Tonus Territoires une première série d’opérations en usufruit locatif social permettant la construction de plus de 120 logements ;
- avec CDC Habitat la réhabilitation de 70 logements pour le compte de l’office public.
La Banque des Territoires, CDC Habitat et Toulouse Métropole Habitat se sont enfin engagés à mettre en place tous les moyens nécessaires pour accélérer l’acquisition de logements dans les copropriétés en
difficulté.
La Banque des Territoires, Tonus Territoires et CDC Habitat déploient dans le cadre de cet accord avec Toulouse Métropole Habitat une démarche d’accompagnement globale et « sur mesure ». Proposée à tous les bailleurs sociaux de France, elle les aide à s’adapter à la transformation de leur secteur. Les compétences en matière d’analyse des enjeux territoriaux, de stratégies de développement et les leviers financiers innovants sont ainsi mis au service des organismes de logement social, dans le respect de leur autonomie et de leurs spécificités locales.
Pour la Banque des Territoires, cette mobilisation s’inscrit dans le cadre de son soutien en faveur de territoires plus inclusifs et plus durables.
