Face aux défis environnementaux et sociétaux croissants, R3 et Bpifrance dévoilent une étude inédite : « Immobilier régénératif, de la stratégie à l’action ». Ce rapport, enrichi de témoignages concrets, propose une méthodologie unique pour transformer les projets immobiliers en catalyseurs de changement durable.
Qu’est-ce que l’immobilier régénératif ?
L’immobilier régénératif dépasse les pratiques traditionnelles de durabilité. Il vise à restaurer et régénérer les espaces touchés par l’activité humaine, tout en créant des contributions positives pour les communautés et l’environnement. Ludovic Flandin, directeur RSE chez R3, souligne :
« L’objectif est de bâtir des espaces équilibrant dimensions économiques, sociales et environnementales, tout en favorisant le bien-être des usagers. »
Les six piliers de l’immobilier régénératif
- Transparence et co-construction avec les parties prenantes.
- Régénération des ressources naturelles pour minimiser les impacts.
- Santé et sécurité des usagers comme priorité.
- Empowerment des communautés pour renforcer les liens sociaux.
- Création de valeur partagée entre entreprises et territoires.
- Promotion du bien-être pour des espaces inclusifs et durables.
Une méthodologie en quatre étapes
R3 et Bpifrance présentent une approche structurée pour mettre en œuvre des projets immobiliers régénératifs :
- Clarification des règles du jeu : Établir un cadre clair avec des critères financiers et de gouvernance spécifiques.
- Sélection des sites potentiels : Identifier les emplacements les plus propices grâce à des indicateurs environnementaux et sociaux.
- Analyse des sites prioritaires : Évaluer leur potentiel humain, économique et territorial.
- Exécution et gouvernance : Co-construire avec les parties prenantes pour assurer un impact durable.
Des exemples concrets qui inspirent
L’étude regorge de témoignages d’acteurs engagés qui démontrent la faisabilité et les bénéfices des projets régénératifs. Voici quelques initiatives marquantes :
- Morning : Une approche innovante du co-working axée sur la durabilité.
- ETIC : Développement de tiers-lieux responsables et solidaires.
- UXCO : Réinvention du logement étudiant en favorisant des pratiques écologiques.
- Icade : Transformation foncière pour des usages plus respectueux de l’environnement.
Pourquoi adopter l’immobilier régénératif
Philippe Kunter, Directeur RSE chez Bpifrance, explique :
« L’immobilier régénératif représente une double opportunité : contribuer à un avenir durable tout en renforçant la résilience économique et sociale. »
En intégrant cette approche, les entreprises immobilières peuvent non seulement réduire leur empreinte écologique mais également créer de la valeur pour toutes les parties prenantes.
En savoir plus et participer
Participez au webinaire gratuit organisé par R3 et Bpifrance pour découvrir les méthodologies clés, les projets pionniers et des conseils pratiques pour initier vos propres démarches régénératives.
- Date : 21 novembre 2024, à 11h.
- Lien d’inscription : Webinaire Immobilier Régénératif
Conclusion
L’immobilier régénératif ouvre une nouvelle ère pour le secteur immobilier, combinant innovation, durabilité et impact social positif. Grâce à une méthodologie claire et des exemples concrets, cette approche offre une feuille de route pour bâtir un avenir meilleur.
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